Продажа квартиры, с прописанным в ней человеком

Если сын не живет с отцом, то он не является членом семьи собственника, а проживает в квартире по гражданско-правовому договору, например безвозмездного пользования. В таком случае его можно выселить (или объяснить, что можно выселить) из квартиры.

Нужно только выяснить — как была приобретена квартира сыном. По договору приватизации или по иным сделкам. И проживал ли отец в квартире в момент приватизации, если таковая имела место.